Дом распланирован под гостиницу (хостел), 10 комнат и подвал свободной планировки. Разводка воды и канализации сделана во всех комнатах (в части комнат предусмотрен сан. узел, в части только раковина). Соседние дома также используются под коммерцию: доставка еды, брабершоп, автосервис, автошкола, спортивные детские секции, детский садик. Участок расположен в зоне СОДЖ-2-1 (Зоны осуществления деятельности по комплексному развитию территорий в целях жилой и общественно-деловой застройки). Основные виды разрешенного использования: 1) среднеэтажная жилая застройка (код - 2.5); 2) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код - 2.6); 3) хранение автотранспорта (код - 2.7.1); 4) предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.1); 5) административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.2); 6) социальное обслуживание (код - 3.2); 7) бытовое обслуживание (код - 3.3); 8) здравоохранение (код - 3.4); 9) образование и просвещение (код - 3.5); 10) объекты культурно-досуговой деятельности (код - 3.6.1); 11) парки культуры и отдыха (код - 3.6.2); 12) общественное управление (код - 3.8); 13) обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код - 3.9.1); 14) проведение научных исследований (код - 3.9.2); 15) ветеринарное обслуживание (код - 3.10); 16) деловое управление (код - 4.1); 17) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код - 4.2); 18) рынки (код - 4.3); 19) магазины (код - 4.4); 20) банковская и страховая деятельность (код - 4.5); 21) общественное питание (код - 4.6); 22) гостиничное обслуживание (код - 4.7); 23) служебные гаражи (код - 4.9); 24) автомобильные мойки (код - 4.9.1.3); 25) ремонт автомобилей (код - 4.9.1.4).