94.4м², 1/10 этаж, ул. Ястынская, 11, Красноярск, свободное назначение

Планировка

Карта

Свободное назначение, 94.4м²

Красноярск, ул. Ястынская, 11 (7 км до центра)

На карте

14 000 000 руб.

148 305 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 16.06.25

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 94,4 м² расположено на первом этаже жилого дома по улице Ястынская в микрорайоне Северный. Объект находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа №152, детский сад №26, торговый центр «Сибирский городок» и гипермаркет «Лента», что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Помещение готово к использованию: выполнен ремонт с кафельным полом, окрашенными стенами и подвесным потолком. Электрическая мощность 8 кВт позволяет разместить оборудование для различных видов бизнеса — от розничной торговли до офисных помещений.

Объект имеет два входа — с внешней стороны дома, выходящей на дорогу, и со стороны внутреннего двора, что повышает удобство для посетителей и логистику. Перед помещением оборудованы парковочные места, что особенно важно для клиентов и сотрудников.

Благодаря удачному расположению в жилом районе с высокой проходимостью помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности: магазинов, кафе, салонов услуг, медицинских кабинетов или офисов. Также оно представляет выгодный вариант для инвестиций — стабильный спрос на аренду в этой локации обеспечит надежный пассивный доход.

Состояние объекта и транспортная доступность делают его практичным решением как для предпринимателей, так и для инвесторов.