Планировка
Карта
3d-планировка
Свободное назначение, 260м²
р-н Приморск п, ул. Пролетарская, 18 ст.1
На карте
Описание
Изменено: 02.05.24
Не упустите шанс приобрести арендный бизнес по стоимости однокомнатной квартиры!
К вашему вниманию предлагается здание общей площадью 260 кв.м, с гаражом площадью 60 кв.м и земельным участком 2714 кв.м в СОБСТВЕННОСТИ.
Здание полностью оборудовано для комфортабельного ведения бизнеса: электроснабжение мощность 15кВт (с возможностью увеличения), автономная котельная, вода. Высота потолков составляет 3,1 метра.
Входит в состав здания:
- первое помещение (магазин+склад), которое сдаётся в долгосрочную аренду региональной сети по стабильной ставке 47 000 в месяц,
- второе помещение, свободно и ждет новых арендаторов.
Строение может быть использовано для открытия строительного магазина, проекта производственного цеха или кафе, а также точки самовывоза товаров от популярных марткетплейсов Озон, СДЭК, Wildberries.
Это прекрасная возможность для деления торговой площади на сегменты и внедрения субаренды по подобным направлениями как канцтовары, игрушки для детей, бытовая техника и приборы или одежда.
Второй этаж может быть переоборудован в мини-гостиницу, приносящую доход от приезжих торговых агентов и водителей.
Гараж может послужить местом для автосервиса или грибной фермы.
Окупаемость составит 8 лет, при сдаче только региональной сети, с возможностью уменьшения срока до 3 лет при эксплуатации всех площадей.
Преимущество здания - расположение в центре с максимальным авто- и пешеходным-трафиком.
Бонусом идет уже установленный внутри банкомат Сбербанка.
Вкладывая деньги в данную недвижимость вы получаете стабильный ежемесячный доход.
Продаётся бизнес в связи с проживанием собственника в другом регионе.
Возможна рассрочка оплаты.
Возможен обмен на квартиру в Красноярске.
Проведем полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните сегодня, завтра задание может быть уже продано!
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Эксперты проконсультируют по инвестиционной привлекательности объекта, окажут юридическую помощь и расскажут про перевод из жилого в нежилое помещение
Подробнее об услугах
Характеристики
- Код объекта9694198
- ЛинияПервая
- Этаж / Этажность1 из 1
- Наличие арендаторада
- СтеныОкраска
- ПотолокПодвесной
- Высота потолков3м
- ПолПлитка, Наливной
- Мощность электричества15кВт
- Количество входов1
Потылицына Светлана Петровна
или оставьте ваш номер, и мы вам перезвоним
Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных