🏡 О квартире Просторная трёхкомнатная квартира площадью 75 м² с дизайнерским ремонтом. В ней сразу ощущается уют: утеплённые стены и полы, тёплый пол и новые радиаторы создают комфорт в любую погоду. Часть мебели из дорогих материалов остаётся новому хозяину — значит, не придётся тратить время и деньги на обустройство. Лоджия отделана деревом и продумана для хранения — практично и красиво. 🌳 Дом и двор Квартира находится на первом этаже десятиэтажного дома. Из окон открывается вид на зелёный парк и детскую площадку. Под окнами — сирень и ирга, которые создают атмосферу уюта и ощущение собственного маленького сада. Двор благоустроен: есть места для отдыха, детских игр и занятий спортом. 🏫 Район Для семьи: Детский сад №206 и школа №95 находятся рядом. Дети всегда поблизости, родители спокойны за их безопасность. Для покупок: Магазины «Магнит» и «Командор» в нескольких минутах от дома. Чуть дальше — «Русская разгуляйка» и «Пятёрочка». Онлайн-заказы тоже легко: пункт выдачи Ozon и Wildberries в шаговой доступности. Для передвижения: Остановка «Магазин Локомотив» всего в пяти минутах ходьбы. Автобусы ходят часто. Станция «Бугач» в 15 минутах — удобно для поездок за город. До центра на машине — около получаса даже в час пик. Для отдыха и спорта: Парк под окнами — зелёная зона для жизни. Летний кинотеатр, баскетбольная площадка, воркаут, скейт-парк и теннисный стол под навесом — для активных будней и спокойных вечеров. Рядом спортивный центр «Лидер» с настольным теннисом. Для автовладельцев: Во дворе несколько парковок примерно на 60 мест — всегда есть шанс поставить машину у дома. 🤝 Управляющая компания Дом обслуживает УК «Ботанический сад». Жильцы отмечают чистоту в подъездах и дворе, быструю реакцию на обращения и прозрачность работы. Управляющая компания следит за порядком и делает жизнь в доме комфортной. 📑 Документы Квартира в собственности более десяти лет. Сделка пройдёт спокойно и быстро: без обременений и маткапитала. Возможна ипотека — это надёжный и безопасный вариант для покупки. Наши ипотечные брокеры могут выбить хороший процент.